Протекает крыша дома

Со временем любая даже самая надежная и качественно уложенная кровля теряет свои защитные функции по целому ряду причин. Если вы заметили, что на потолке стали образовываться мокрые пятна, то не паникуйте, а лучше сразу выясните причину их появления, а также примите меры по текущему или капитальному ремонту.

Скатная кровля

Для того чтобы определиться с тем какой ремонт кровли будет уместен в том или ином случае необходимо изначально выяснить по каким причинам течет крыша. Мокрые пятна на потолке дома со скатной крышей могут возникнуть по целому ряду причин даже в том случае если на поверхности кровельного материала нет никаких повреждений. Чаще всего влага на потолке проступает из-за того что при строительстве кровли были допущены грубые ошибки. Дело в том, что тепло выделяемое в процессе эксплуатации дома попадает через чердачное перекрытие на чердак, где остывает и конденсируется. В результате скопившаяся влага под воздействием гравитации стекает с внутренней стороны кровли и просачивается на потолок. Причиной возникновения такой проблемы может быть неправильный монтаж пароизоляционной мембраны или ее полное отсутствие. Чтобы устранить подобную проблему необходимо внимательно осмотреть кровлю изнутри и попросту заменить или установить «с нуля» пароизоляцию. Если крыша была утеплена, то также необходимо осмотреть теплоизоляционный материал. Влажную теплоизоляцию в обязательном порядке следует заменить, так как из-за намокания она утратила свои защитные свойства и изначальную степень теплоемкости. При возможности утеплитель можно демонтировать и просушить с дальнейшей повторной установкой на прежнее место. Однако в этом случае необходимо быть готовым к тому, что в процессе сушки материал деформируется. Что касается внешних причин образования течей, то к ним можно отнести плохую герметизацию основных проходных элементов кровли – дымоход и вентиляционные каналы. При обнаружении протечек эти места необходимо тщательно зачистить и заново герметизировать. Если в качестве кровельного настила был использован профилированный лист или металлочерепица, то причиной протечек может быть разрушение уплотнительных резинок на крепежах. Когда течет крыша из подобных настилов достаточно просто заменить саморезы и уплотнители, а также при необходимости добавить количество точек фиксации листов. Причиной протечки кровли из шифера или битумной черепицы может стать смещение отдельных листов. В этом случае достаточно установить листы материала на прежнее место и качественно закрепить их с помощью строительных гвоздей.

Плоская кровля

Плоская кровля может утратить свою целостность по многим причинам. Прежде всего, это неправильный монтаж настила, а также сильные механические воздействия на поверхности. Чтобы устранить протечки в большинстве случаев осуществляется замена всего кровельного настила, однако если есть возможность точно выявить локальные повреждения, то крыша ремонтируется частично. Для этого поврежденные места зачищаются от пыли и прочих загрязнений и покрываются латками из того же материала, которым покрыта вся поверхность. Стоит отметить, что данный вариант ремонта является временной мерой и может отсрочить полную замену настила всего на несколько лет.