Цены на фасадные работы: определяющие факторы

Цены на фасадные работы – это один из важнейших вопросов, который интересует владельца здания перед ремонтом. Ведь фасад – это внешняя часть постройки, являющаяся его лицом и, рано или поздно, он выходит из строя, теряет свой внешний вид. Из-за разрушения, растрескивания и раскрашивания не только визуальный уровень привлекательности снижается. Такие структурные изменения приводят к нарушению теплоизоляции и защитных свойств несущих конструкций. Поэтому, если вы обнаружили какие-либо признаки «неисправностей» фасада, реагировать нужно быстро. Данная статья призвана ответить на вопрос о том, во сколько может стать ремонт, и от чего зависит конечный ценник. Разберём основные факторы влияния.

Цокольные работы

 

Виды монтажных работЕд. измеренияСтоимость
Монтаж утеплителя на цокольм.п.150 руб.
Монтаж обрешетки на цокольм.п.200 руб.
Монтаж цокольных панелейм.п.350 руб.
Основание для отливам.п.150 руб.
Монтаж основного отливам.п. 150 руб.
Монтаж отлива в накладку/штробум.п.150 руб.
Заливка герметикомм.п.50 руб.

 

Цены на фасадные работы: объёмы

В первую очередь, цена будет зависеть от объёма работ и их характера. К примеру, если речь идёт о простом утеплении, то необходимо проделать следующие операции:

  • Подготовить материалы и вспомогательные инструменты (козлы, крепления, режущие и измерительные приборы);
  • Зачистить поверхность от неровностей, мусора и других негативных проявлений;
  • Сделать обрешётку, если того требует технология монтажа;
  • Установить утеплитель;
  • Закрыть поверхность изолирующими слоями;
  • Вскрыть всё это декоративной штукатуркой или другими материалами.

По сути, цена на фасадные работы здесь будет не очень высокой, так как данный вид работ является типовым. Исключением могут стать труднодоступные места, высотные объекты и постройки со сложной геометрией, конструкционными особенностями. В этой ситуации на цену будет влиять каждый из вышеперечисленных факторов.

Выбор материалов

Ещё одна определяющая сторона процесса ценообразования – это стоимость самих материалов. К примеру, на сегодняшний день самыми распространёнными утеплителями являются пенополистирол и минеральная вата. Последняя стоит в 2-3 раза дороже, что существенно влияет на итоговую стоимость проекта. Кроме того, серьёзный разброс по цене наблюдается и в выборе сеток, фурнитуры, финишных слоёв и грунтовок. Можно отдать предпочтение импортным материалам, которые стоят довольно дорого, либо попытаться подобрать отечественные аналоги. Но действовать в этой ситуации нужно максимально осторожно. И лучше всего на данном этапе заручиться мнением профессионалов в этой области. Так как желание сэкономить может привести к более существенным тратам в будущем.

Дополнительные факторы

Кроме того, итоговая цена на фасадные работы складывается и из других аспектов: удалённости объекта, стоимости транспортировки материалов, сезонности и погодных условий, срочности. В процессе утепления или ремонта могут понадобиться и другие операции, не выявленные на стадии составления сметы. К примеру, если на фасаде есть скрытый дефект, прежде чем его утеплять, от такового необходимо избавиться. Так что все эти факторы следует просчитывать, если вы не хотите сильно удивиться при выставлении финального счёта исполнителем.